Essen: Provincie verleent vergunning voor uitbreiding bedrijventerrein Rijkmaker
Met de omgevingsvergunning die op 17 juli 2025 werd toegekend, is een nieuwe stap gezet in de verdere ontwikkeling van bedrijventerrein Rijkmaker in Essen. Het Directiecomité van de Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij (POM) Antwerpen keurde tegelijk ook het bestek goed voor de aanleg van de infrastructuur. De start van de werken is voorzien tegen het einde van 2025.
Rijkmaker is vandaag al een levendig lokaal bedrijventerrein, met een mix van sectoren: van carrosserie en recyclage tot meubelproductie. POM Antwerpen en de gemeente Essen willen dit succesverhaal verderzetten met de ontwikkeling van het gebied tussen de Postbaan, Nieuwmoersesteenweg en Schriek. In totaal komt er 6,88 hectare netto bijkomende ruimte voor economische activiteiten.
Bij POM Antwerpen spreekt men van een belangrijke doorbraak voor een project met groot strategisch belang voor de regio.
“Het ondernemerschap in Essen en de ruime regio is sterker dan ooit. We merken dat bedrijven op zoek zijn naar ruimte om hun activiteiten uit te breiden, te verduurzamen of te innoveren — en die ruimte is schaars. Met deze uitbreiding van Rijkmaker willen we daar een gericht en doordacht antwoord op bieden. We creëren niet zomaar extra vierkante meters, maar investeren bewust in een kwalitatief bedrijventerrein dat oog heeft voor duurzaamheid, bereikbaarheid, buffering en een goede inpassing in de omgeving. Dat is essentieel om ondernemerschap alle kansen te geven, zonder de leefkwaliteit van omwonenden of de open ruimte onder druk te zetten.”
— Luk Lemmens, voorzitter van POM Antwerpen
Stand van zaken
De gemeenteraad van Essen stelde op 26 maart 2024 het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) voor Rijkmaker fase 2 definitief vast. Daarna volgde de goedkeuring van het onteigeningsplan en diende POM Antwerpen begin januari 2025 een omgevingsvergunningsaanvraag in voor de aanleg van de wegenis, waterbuffering en nutsvoorzieningen.
Op 17 juli 2025 verleende de provincie Antwerpen de vergunning. Ook het bestek voor de uitvoering van de infrastructuurwerken werd goedgekeurd door het Directiecomité van POM. De start van de werken is voorzien eind 2025.
Voor wie is Rijkmaker fase 2 bedoeld?
De uitbreiding richt zich op kleine en middelgrote ondernemingen (KMO’s) en ambachtelijke bedrijven met een lokale verankering. Grote risicobedrijven (Seveso), autonome kantoren en detailhandel zijn uitgesloten.
Nevenbestemmingen zijn enkel toegestaan als ze deel uitmaken van een geïntegreerde bedrijfsvoering op dezelfde site. Het gaat bijvoorbeeld om:
- kantoren en sociale voorzieningen die functioneel verbonden zijn met het bedrijf;
- toonzalen, op voorwaarde dat ze voldoen aan de geldende stedenbouwkundige voorwaarden.
Duurzame en toekomstgerichte ontwikkeling
POM Antwerpen ontwikkelt Rijkmaker fase 2 als een modern bedrijventerrein met een duidelijke focus op duurzaam ruimtegebruik en een groene, aangename omgeving. Er wordt bijzondere aandacht besteed aan waterbuffering, klimaatadaptatie en hittebestendigheid. Ook zachte mobiliteit krijgt een prominente plaats: het terrein wordt vlot en veilig toegankelijk voor fietsers en voetgangers. Om een harmonieus geheel te creëren, stemt POM het bedrijventerrein zorgvuldig af op de omliggende functies. Daarbij worden buffers voorzien richting de woonzones en wordt het terrein landschappelijk ingekaderd om een natuurlijke overgang te garanderen naar het open landschap.
Selectie via kwaliteitskamer
De verkoop van de kavels op Rijkmaker fase 2 verloopt via een kwaliteitskamer, samengesteld uit vertegenwoordigers van POM Antwerpen en de gemeente Essen. Deze kamer beoordeelt de kandidaturen niet enkel op praktische geschiktheid, maar ook op hun duurzame ambitie en lokale verankering. Ondernemingen die zich willen vestigen op het terrein worden uitgenodigd om in hun dossier duidelijk aan te geven hoe zij bijdragen aan een duurzaam ruimtegebruik, milieubewuste bedrijfsvoering en een sterke band met de regio.
Start verkoop: transparant en doelgericht
De verkoopprocedure zal ruim en transparant worden gecommuniceerd. Bedrijven die eerder hun interesse kenbaar maakten, worden persoonlijk op de hoogte gebracht zodra de inschrijvingen openen.
Van kandidaat-kopers wordt verwacht dat ze in hun dossier concreet aantonen hoe ze hun bedrijfsvoering duurzaam zullen organiseren. Hoog efficiënt ruimtegebruik, energiezuinigheid en milieubewust ondernemen zijn daarbij essentiële criteria.
POM Antwerpen mikt bewust op ondernemingen die niet alleen willen groeien, maar ook actief bijdragen aan een toekomstgerichte en duurzame economie.
Geïnteresseerde kopers vinden info over kandidatuurstelling op de projectpagina van Rijkmaker.
Tijdlijn van het project:
- 26 maart 2024: vaststelling RUP Rijkmaker fase 2
- 2 mei 2024: goedkeuring onteigeningsplan
- 3 januari 2025: indiening omgevingsvergunning
- 17 juli 2025: vergunning en bestek goedgekeurd
